Idéalement située à 2 pas du village, vue, soleil, dégagement

CH-1978 Lens, À 300 m. de l'école

CHF 849'500.-
Idéalement située à 2 pas du village, vue, soleil, dégagement
7 photos

Descriptif

Cette maison rénovée, d'une surface nette d'env. 158 m2, très bien entretenue, est située à quelques pas du centre du village et des commodités.

Vous pouvez accéder à la villa par le haut à l'extrémité de la petite route en impasse; votre portail s'ouvrira par l'interphone depuis la maison, ainsi que par le bas depuis les garages attenants à la route principale.

Elle est orientée Sud/ Sud-Ouest et profite d'un dégagement qui s'étend jusqu'à la plaine du Rhône et les Alpes, ainsi que d'une vue imprenable sur la colline du Christ Roi et le village.

Situation

Le vieux village de Lens (inscrit au patrimoine national), se trouve à 6 km de Crans-Montana, dans le canton du Valais.
Surplombé par la statue du Christ Roi, le village a été le lieu de séjour de Charles-Ferdinand Ramuz ainsi que du compositeur Igor Stravinski.
Très bien desservi par les transports publics, le village se situe à 10 km de Sierre et 25 km de Sion.

Commune

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
Elle bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers.

Accès

Toute l'année, soit depuis la route Lens-Crans et également depuis la route Sergnou/Sergnorèt où vous vous trouvez à l'extrémité de l'impasse

Commerces

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Transports

Bus de ligne depuis les gares de Sierre et Sion en direction de la station de Crans-Montana

Loisirs

Centre sportif Chalet Alaïa
La nouvelle Fondation Opale, Centre d’Arts aborigène
Plusieurs sociétés sportives à disposition au village : patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golfs à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, vélo, randonnées, bisses, etc...

Construction

Rez : sol carrelage, moquette chambre, carrelage sdb
Etage, parquet chambres, hall espace tv; carrelage sdb

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée, rangements, espace bureau
- Séjour avec pierre ollaire et accès à la partie engazonnée et dallée extérieure
- Très belle cuisine moderne ouverte sur le séjour avec bar
- Chambre à coucher avec armoires
- Salle d'eau, douche - WC

Cave
Local technique avec buanderie
Garage atelier

1er niveau

- Spacieuse chambre parentale accès balcon
- 2 grandes chambres dont 1 accès balcon avec armoires et petit réduit
- Dégagement
- Salle de bain

Toiture

À 2 pans

Annexe

2 Garages indépendants avec accès à la route de Lens et par un escalier directement à la villa

Aménagements extérieurs

La propriété est entièrement fermée
Portail électrique avec interphone

Particularités

La villa est sur une parcelle de 1360 m2, mais va être divisée.
Les salles de bain ont été rénovées tout récemment

Remarques

Résidence principale ou secondaire

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Belle vue
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
ch164
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 846 m²
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1170 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Box (incl.)
2x
Total (incl.)
4x

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
450 m
Poste
400 m
Banque
400 m