Magnifique villa avec belle vue À 200 m. du centre du village

CH-1978 Lens, Proche du centre de Lens

CHF 1'610'000.-
Magnifique villa avec belle vue
À 200 m. du centre du village
Baisse de prix
8 photos

Descriptif

Villa de 2 appartements en excellent état général, avec grande terrasse, accès au jardin, place pavée pouvant accueillir plusieurs voitures, garage double, pelouse, jardin potager.
Elle surplombe le village et la colline du Christ Roi et profite d'une belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes, tout en étant proche du centre du village, des commodités, de l'école et des transport publics.

Situation

Le vieux village de Lens (inscrit au patrimoine national), se trouve à 6 km de Crans-Montana, dans le canton du Valais.
Surplombé par la statue du Christ Roi, le village a été le lieu de séjour de Charles-Ferdinand Ramuz ainsi que du compositeur Igor Stravinski.
Très bien desservi par les transports publics, le village se situe à 10 km de Sierre et 25 km de Sion.

Commune

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
La commune bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers.

Accès

Direct

Commerces

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, la nouvelle Fondation Opale, le Centre de Sports Alaïa, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Transports

Bus de ligne depuis les gares de Sierre et Sion en direction de la station de Crans-Montana

Loisirs

Centre sportif Chalet Alaïa
La nouvelle Fondation Opale, Centre d’Arts aborigène
Plusieurs sociétés sportives à disposition au village : patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golfs à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, vélo, randonnées, bisses, etc...

Construction

2005

Rez-de-chaussée

Garage double, local technique/buanderie
2 Caves

Grand appartement avec entrée indépendante de 3 pièces, composé comme suit :
- Hall d' entrée
- Living Sud
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher
- Salle d'eau, baignoire, WC
- Salle d'eau, douche, WC

Rez supérieur

Appartement principal 5,5 pièces duplex, composé comme suit :

- Spacieux hall d'entrée avec rangements
- Séjour avec cheminée
- Coin à manger
- Grande cuisine habitable avec accès à la terrasse
Accès au balcon Sud et terrasse Ouest
- Chambre parentale avec sa salle de bain, baignoire, douche, WC
- WC visiteurs

1er niveau

3 Chambres, dont 1 avec accès au balcon Sud et 1 avec sa salle d'eau (douche) privative
Grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC

Aménagements extérieurs

Grande place pavée au sud de la maison, belle terrasse à l'ouest continuant au sud et à l'est du bâtiment en balcon, pelouse et jardin potager

Remarques

Pour résidence principale ou secondaire
Vente uniquement pour suisses ou étrangers résidents

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
ch165
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 255 m²
Surface du sous sol
~ 161 m²
Surface cave
~ 5 m²
Surface bâtie
~ 161 m²
Volume
~ 1306 m³
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1150 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x
Total (incl.)
8x

Distances

Transports publics
350 m
Ecole primaire
550 m
Poste
700 m
Banque
700 m