Chalet en madrier Quartier tranquille Vue imprenable Terrain attenant

CH-1977 Icogne, Les Vernasses

CHF 995'000.-
Chalet en madrier
Quartier tranquille
Vue imprenable
Terrain attenant
11 photos

Descriptif

Ce joli chalet très bien entretenu, bénéficie d'une vue magnifique et imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes avec un ensoleillement maximum.

L'endroit est idyllique et avec son magnifique jardin en paliers, vous profiterez de la tranquillité des lieux et des vues sur les montagnes.

Spacieux espace de vie d'environ 40 m2
Salon avec cheminée, coin bureau, cuisine équipée et agréable avec sa salle à manger ouverte, accès au balcon-terrasse ouest
WC visiteurs
Chambre parentale avec sa salle d'eau
4 chambres à coucher
Salle de bain
Local technique, buanderie, réduit

Grand galetas aménageable, que vous pouvez ouvrir sur le séjour et profiter ainsi de magnifiques poutres apparentes

Radiateurs avec accumulation

Garage box à 50 mètres

Situation

Icogne se trouve à 15 minutes de la station de Montagne de Crans-Montana et environ 20 minutes de Anzère

Commune

Icogne

Transports

Transport public avec la ligne de bus PTT depuis la gare de Sion en direction de Lens-Crans-Montana

Construction

Rez inférieur en maçonnerie, étages en madrier (environ 1980)
Le chalet a été rénové en 2007
Chauffage électrique à accumulateurs dans l'espace de vie

Combles

Grand galetas

Aménagements extérieurs

Le terrain agréablement aménagé en terrasses, vous permet de profiter de la vue et donne à chaque espace, une douce atmosphère où le temps s'arrête.
Vous accédez au chalet soit par le bas de la parcelle, soit par le haut par quelques marches.

Particularités

Résidence principale ou secondaire

Remarques

Une parcelle attenante de 961 m2 se trouve actuellement en zone à construire, est comprise dans le lot

Chauffage avec commande à distance
Contrôle électrique (OIBT) effectué avec mise aux normes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
ch148
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable totale
~ 165 m²
Surface terrain
~ 1725 m²
Surface balcon
~ 17 m²
Surface pondérée
~ 173.5 m²
Surface utile
~ 188 m²
Surface non construite
~ 1631 m²
Surface galetas
~ 71 m²
Volume
~ 846 m³
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2007
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 200.-/mois
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m

Contact visite

Madame Viviane Immobilier - V. E.