Charmantes Chalet in gutem Zustand Schöne Aussicht, Sonne und Ruhe

CH-1977 Icogne, Quartier des Vernasses

CHF 875'000.-
Charmantes Chalet in gutem Zustand
Schöne Aussicht, Sonne und Ruhe
11 Fotos

Beschreibung

Dieses hübsche Chalet wurde mit einer alten Holzstruktur erbaut und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend mit herrlichem Blick nach Westen über das Rhône-Tal, von wo aus Sie das ganze Jahr über den herrlichen Sonnenuntergang genießen können.

Von der Straße gelangt man in die große Garage und kann direkt aus dem Chalet klettern, was einen sehr praktischen Vorteil bietet.
Von außen gelangt man über eine Treppe zum Haupteingang des Chalets mit seinem geräumigen Flur, der zum großen, hellen Wohnraum führt und einen herrlichen Blick auf die Berge, einen Kamin und die Berge bietet Zugang zur Süd-/Westterrasse.
Der sehr gut ausgestattete und funktionale Küchenbereich profitiert auch vom Zugang nach außen.
Besucher WC.

Obergeschoss:
Sehr großes Schlafzimmer, ursprünglich für 2 Schlafzimmer geplant, daher mit Sichtbalken leicht umbaubar Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken
Hauptschlafzimmer mit großzügigem Raumangebot mit Sichtbalken und großem Duschbad Suite mit Bad, Dusche, WC, Waschbecken, Waschsäule
2 unter dem Dach reduziert

Lage

Dieses Chalet befindet sich in der hübschen, ruhigen und begehrten Gegend von Vernasses oberhalb des Dorfes Icogne

Gemeinde

Icogne

Zugang

Einfach und direkt von der kleinen Sackgasse

Geschäfte

Im Dorf Lens 2,5 km, 4 Autominuten entfernt

Konstruktion

Sehr gute, gepflegte Bauweise, solides Fundament und Keller, Wohnfläche über 2 Etagen in Holzbauweise.
Eichenparkett in allen Räumen mit Ausnahme der Duschräume und des Eingangs, die gefliest sind.

Untergeschoss

Ca. 60,3 m2

Große Garage - offener Raum mit Wärmepumpe und Kessel

Erdgeschoss

Ca. 73,55 m2

- Große Eingangshalle mit Einbauschränken
- Gäste-WC mit Fenster
- Möblierte und separate Küche mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
Treppe in die obere und untere Etage Boden

1. Stock

Ca. 73,55 m2

- Sehr großes Schlafzimmer ursprünglich für 2 Schlafzimmer geplant, daher leicht umbaubar wie geplant, Sichtbalken
- Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Hauptschlafzimmer mit großzügigem Raum mit Sichtbalken und großem Raum Wasser in Suite mit Bad, Dusche, WC, Waschbecken, Waschsäule
- 2 Kabinen unter dem Dach

Bemerkungen

Für Haupt- oder Zweitwohnsitz
Verkauf an Ausländer gestattet

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Abstellraum
Unmöbliert
Schwedenofen
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Badewanne
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
ch150
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 157.5 m²
Grundstücksfläche
~ 531 m²
Terrassenfläche
~ 32 m²
Baujahr
2004
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1185 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
1x
Total (inkl.)
3x

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
1.8 km
Geschäfte
3 km
Bergbahn/Skilift
8.5 km
Post
3 km
Bank
3 km