Magnifique villa À 200m du centre du village Avec belle vue

CH-1978 Lens, Proche du centre de Lens

CHF 1'690'000.-
Magnifique villa
À 200m du centre du village
Avec belle vue
Baisse de prix
12 photos

Descriptif

Villa de 2 appartements en excellent état général surplombant le village et la colline du Christ Roi avec belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes, grande terrasse accès au jardin, place pavée pouvant accueillir plusieurs voitures, garage double, pelouse, jardin potager.
Proche du centre du village, des commodités, de l'école et des transport publics.

Situation

Le village de Lens (inscrit au patrimoine national), à 6 km de la station de Crans-Montana, dans le canton du Valais.
Surplombé par la statue du Christ Roi, le village a été le lieu de séjour de Charles-Ferdinand Ramuz ainsi que du compositeur Igor Stravinski.
Très bien desservi par les transports publics, le village se situe à 10 km de Sierre et 15 km de Sion.

Commune

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
Elle bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers.

Accès

Direct

Commerces

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Transports

Au centre du village, ligne de bus SMC depuis la gare de Sierre et ligne de bus PTT depuis la gare de Sion.
Aéroport à Sion
A 2 heures aéroport de Genève
A 4 heures aéroport de Zurich
A 3 heures aéroport de Milan

Construction

2005

Rez-de-chaussée

Garage double, local technique/buanderie, 2 caves
Appartement de 3 pièces avec entrée indépendante;
Hall d' entrée
Living Sud
Cuisine ouverte
2 chambres à coucher
1 sb, WC, lavabo
1 salle de douche, WC, lavabo

Rez supérieur

Appartement principal de 5 pièces:
Spacieux hall d'entrée avec rangements, 1 WC visiteurs
Grande cuisine habitable avec accès terrasse,
Séjour avec cheminée
Coin à manger
Accès au balcon Sud et terrasse Ouest
1 chambre parentale avec sa salle de bain, baignoire, douche, WC

1er niveau

Combles:
3 chambres, dont 1 avec accès au balcon Sud et une avec sa salle de bain(douche) privative
1 grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC

Aménagements extérieurs

Grande place pavée au sud de la maison, belle terrasse à l'ouest continuant au sud et à l'est du bâtiment en balcon, pelouse et jardin potager.
Balcon au 1er étage.

Particularités

Vente uniquement pour Suisses ou étrangers résidents

Remarques

L'appartement indépendant de 3 pièces du rez de chaussée est loué à l'année.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
ch423
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 255 m²
Surface du sous sol
~ 161 m²
Surface cave
~ 5 m²
Surface bâtie
~ 161 m²
Volume
~ 1306 m³
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1150 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x
Total (incl.)
8x

Distances

Transports publics
350 m
Ecole primaire
550 m
Poste
700 m
Banque
700 m