Vue époustouflante et ensoleillement maximum

CH-1978 Lens, À l'entrée du village

CHF 750'000.-
Vue époustouflante et ensoleillement maximum
8 photos

Descriptif

Moderne et lumineuse, cette très belle villa parfaitement entretenue, profite d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le village de Lens et la colline du Christ-Roi, les Alpes du sud et la plaine du Rhône.
Surplombant les villas environnantes, elle bénéficie d'une très belle terrasse-jardin avec terrain plat autour de la villa.

Situation

Le vieux village de Lens (inscrit au patrimoine national), se trouve à 6 km de Crans-Montana, dans le canton du Valais.
Surplombé par la statue du Christ Roi, le village a été le lieu de séjour de Charles-Ferdinand Ramuz ainsi que du compositeur Igor Stravinski.
Très bien desservi par les transports publics, le village se situe à 10 km de Sierre et 25 km de Sion.

Commune

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
Elle bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers.

Accès

Vous accédez à la maison par des escaliers depuis les garages

Commerces

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Transports

Bus de ligne depuis les gares de Sierre et Sion en direction de la station de Crans-Montana
Arrêt de bus à 5 min. à pied.

Loisirs

Centre sportif chalet Alaïa.
Plusieurs sociétés sportives à disposition au village.
Patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golf à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, etc...
La nouvelle Fondation Opale, centre culturel de l'art Aborigène contemporain au coeur du village

Construction

Maison en excellent état et très bien entretenue, carrelage partout

Sous-sol

- Economat
- Buanderie
- Local technique
- Carnotzet
- Grand local

Escaliers intérieurs vers le rez
Escaliers extérieurs vers le jardin

Rez-de-chaussée

- Entrée avec armoires
- Grand et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte; accès à la terrasse sud
- WC visiteurs

Escaliers vers le 1er étage

1er niveau

Belle galerie de distribution vers les chambres sous-toit, hauts plafonds.
- Suite parentale avec sa salle de bain privative ouverte avec baignoire, double lavabo et WC
- 2 chambres
- Salle d'eau avec baignoire et WC
Grand balcon accessible par les 3 chambres

Annexe

2 Garages box avec 2 places de parc devant

Remarques

Pour résidence secondaire ou principale

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
ch136
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 726 m²
Année de construct.
1995
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 3'000.-/an
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 4'300.-/an
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1170 m