Appartement 3.5 pièces rez avec grand jardin Dans quartier bucolique

CH-1978 Lens, Entre Lens et Crans

CHF 350'000.-
Appartement 3.5 pièces rez avec grand jardin
Dans quartier bucolique
7 photos

Descriptif

Au creux d'un écrin de verdure d'un quartier tranquille, nous vous proposons, dans un chalet de 2 logements, ce charmant appartement rénové en 2015, bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin et de la terrasse.

Commune

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
Elle bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers

Accès

Facile toute l'année, à 50 mètres de la route cantonale, par une route commune.

Commerces

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Transports

Arrêt de bus à 1 min. à pied

Loisirs

Centre sportif chalet Alaïa en construction.
Plusieurs sociétés sportives à disposition au village.
Patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golf à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, etc...
La nouvelle Fondation Opale, centre culturel de l'art Aborigène contemporain ouvrira ses portes prochainement au coeur du village

Construction

1992 environ

Rez-de-chaussée

Appartement de 3,5 pièces distribué comme suit :
- Entrée
- Séjour ouvert sur la cuisine sur toute la partie sud de la maison, avec poêle suédois et accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche, WC

Annexe

1 Grand garage box de 26 m2 faisant également office de local technique, buanderie avec lave-linge et cave

Aménagements extérieurs

Biotope
Table et bancs en granit
Cheminée - BBQ

Particularités

Attenant et compris, un terrain constructible de 359 m2, actuellement très joliment aménagé avec un biotope, sa table à manger et son banc en pierre d'où vous profiterez d'un agréable soleil couchant.
Le chauffe-eau a été changé en 2016

Remarques

Disponible pour résidence principale ou secondaire
Ce bien pourrait intéresser les investisseurs souhaitant le louer.
Vendu non-meublé - à discuter

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Parking
Box
Intérieur
Non meublé
Poêle suédois
Douche
Equipement
Cuisine agencée
Lave-vaisselle
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Ensoleillement
Bon
Vue
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
383
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 49 m²
Surface terrain
~ 359 m²
Surface jardin
~ 331 m²
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 2'300.-/an
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1240 m

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x
Total (incl.)
1x

Distances

Transports publics
250 m
Télécabine/skilift
4.3 km
Poste
1.6 km
Banque
1.6 km