Chalet

CH-1977 Icogne, Quartier des Vernasses

CHF 875'000.-
Chalet CH-1977 Icogne
Exclusive offer
9 photos

Description

Ce joli chalet, construit avec une structure bois à l'ancienne, est situé dans un quartier bucolique et calme, avec une magnifique vue Ouest sur la vallée du Rhône d'où vous profiterez des magnifiques soleil couchant durant toute l'année.

Depuis la route, vous arrivez dans le grand garage et pouvez monter directement par l'intérieur du chalet, ce qui lui donne un atout très pratique.
Depuis l'extérieur, par un escalier, vous rejoignez l'entrée principale du chalet avec son spacieux hall de dégagement qui s'ouvre sur le grand espace de vie lumineux, bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes, d'une cheminée et de l'accès à la terrasse Sud/Ouest.
Le coin cuisine très bien équipé et fonctionnel profite également d'un accès à l'extérieur. WC visiteurs.

A l'étage :
Très grande chambre initialement prévue pour 2 chambres, donc facilement aménageable comme prévu avec poutres apparentes
Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
Chambre parentale à l'espace généreux avec poutres apparentes et sa grande salle d'eau en suite avec baignoire, douche, WC, lavabo, colonne de lavage
2 réduits sous le toit

Situation

Ce chalet est situé dans le joli quartier calme et recherché des Vernasses au-dessus du village de Icogne

Municipality

Icogne

Access

Facile et immédiat depuis la petite route sans issue

Shops/stores

Au village de Lens situé à 2.5 km, 4 minutes en voiture

Construction

Très bonne construction soignée, fondation et sous-sol en dur, partie habitable sur 2 étages en structure bois.
Parquet en chêne dans toutes les pièces sauf les salles d'eau et l'entrée qui sont en carrelage.

Basement

Env. 60.3 m2

Grand garage - local ouvert avec pompe à chaleur et boiler

Ground floor

Env. 73.55 m2

- Grande entrée avec penderies
- WC visiteurs avec fenêtre
- Cuisine agencée et séparée, avec accès à la terrasse sud-ouest
- Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse
Escaliers vers l'étage et le sous-sol

1st floor

Env. 73.55 m2

- Très grande chambre initialement prévue pour 2 chambres, donc facilement aménageable comme prévu, poutres apparentes
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
- Chambre parentale à l'espace généreux avec poutres apparentes et sa grande salle d'eau en suite avec baignoire, douche, WC, lavabo, colonne de lavage
- 2 réduits sous le toit

Remarks

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Unfurnished
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Garage
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With character
Equipment
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed

Characteristics

Category
Chalet
Reference
ch150
No.of floors
3
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Living area
~ 157.5 sqm
Surface of parcel
~ 531 sqm
Terrace surface
~ 32 sqm
Year of construction
2004
Heating system
Heat pump, Electricity
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Second home
Yes
Altitude (m)
1185 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Distances

Public transports
1.8 km
Stores
3 km
Cable car
8.5 km
Post office
3 km
Bank
3 km