Erdgeschosswohnung

CH-1978 Lens, Entre Lens et Crans

CHF 350'000.-
Erdgeschosswohnung CH-1978 Lens
7 Fotos

Beschreibung

Au creux d'un écrin de verdure d'un quartier tranquille, nous vous proposons, dans un chalet de 2 logements, ce charmant appartement rénové en 2015, bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin et de la terrasse.

Gemeinde

Lens est un joli village dynamique et très agréable, fleuri plus de 6 mois par an, où la vie est facile toute l'année grâce aux commerces et infrastructures dont il dispose.
Elle bénéficie d'une fiscalité très intéressante.
Les habitants sont heureux d'y vivre, l'ambiance est chaleureuse et conviviale.
Les touristes ont aimé et y reviennent volontiers

Zugang

Facile toute l'année, à 50 mètres de la route cantonale, par une route commune.

Geschäfte

À Lens, vous trouvez une épicerie largement fournie, une boulangerie-tea room, une boucherie, plusieurs restaurants, un médecin, une physiothérapeute, une pharmacie, une banque, la poste, l'église, l'école primaire, des places de jeux pour enfants, plusieurs parkings à durées variables, une pompe à essence, etc...
La place du village est animée en cas de fêtes.

Verkehrsanbindung

Arrêt de bus à 1 min. à pied

Freizeit

Centre sportif chalet Alaïa en construction.
Plusieurs sociétés sportives à disposition au village.
Patinoire, tennis, football, stations de ski à Crans-Montana ou Anzère, Golf à Crans-Montana, Chermignon, Grange, Sion, etc...
La nouvelle Fondation Opale, centre culturel de l'art Aborigène contemporain ouvrira ses portes prochainement au coeur du village

Konstruktion

1992 environ

Erdgeschoss

Appartement de 3,5 pièces distribué comme suit :
- Entrée
- Séjour ouvert sur la cuisine sur toute la partie sud de la maison, avec poêle suédois et accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche, WC

Anbau

1 Grand garage box de 26 m2 faisant également office de local technique, buanderie avec lave-linge et cave

Aussenbereich

Biotope
Table et bancs en granit
Cheminée - BBQ

Besonderheiten

Attenant et compris, un terrain constructible de 359 m2, actuellement très joliment aménagé avec un biotope, sa table à manger et son banc en pierre d'où vous profiterez d'un agréable soleil couchant.
Le chauffe-eau a été changé en 2016

Bemerkungen

Disponible pour résidence principale ou secondaire
Ce bien pourrait intéresser les investisseurs souhaitant le louer.
Vendu non-meublé - à discuter

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Teich
Parkplatz
Box
Innenbereich
Unmöbliert
Schwedenofen
Dusche
Ausstattung
Möblierte Küche
Geschirrspüler
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Besonnung
Gut
Aussicht
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
383
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 49 m²
Grundstücksfläche
~ 359 m²
Gartenfläche
~ 331 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 2'300.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1240 m

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
1x
Total (inkl.)
1x

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Bergbahn/Skilift
4.3 km
Post
1.6 km
Bank
1.6 km