Chalet

CH-1977 Icogne, Quartier des Vernasses

CHF 875'000.-
Chalet CH-1977 Icogne
Exklusives Angebot
9 Fotos

Beschreibung

Ce joli chalet, construit avec une structure bois à l'ancienne, est situé dans un quartier bucolique et calme, avec une magnifique vue Ouest sur la vallée du Rhône d'où vous profiterez des magnifiques soleil couchant durant toute l'année.

Depuis la route, vous arrivez dans le grand garage et pouvez monter directement par l'intérieur du chalet, ce qui lui donne un atout très pratique.
Depuis l'extérieur, par un escalier, vous rejoignez l'entrée principale du chalet avec son spacieux hall de dégagement qui s'ouvre sur le grand espace de vie lumineux, bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes, d'une cheminée et de l'accès à la terrasse Sud/Ouest.
Le coin cuisine très bien équipé et fonctionnel profite également d'un accès à l'extérieur. WC visiteurs.

A l'étage :
Très grande chambre initialement prévue pour 2 chambres, donc facilement aménageable comme prévu avec poutres apparentes
Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
Chambre parentale à l'espace généreux avec poutres apparentes et sa grande salle d'eau en suite avec baignoire, douche, WC, lavabo, colonne de lavage
2 réduits sous le toit

Lage

Ce chalet est situé dans le joli quartier calme et recherché des Vernasses au-dessus du village de Icogne

Gemeinde

Icogne

Zugang

Facile et immédiat depuis la petite route sans issue

Geschäfte

Au village de Lens situé à 2.5 km, 4 minutes en voiture

Konstruktion

Très bonne construction soignée, fondation et sous-sol en dur, partie habitable sur 2 étages en structure bois.
Parquet en chêne dans toutes les pièces sauf les salles d'eau et l'entrée qui sont en carrelage.

Untergeschoss

Env. 60.3 m2

Grand garage - local ouvert avec pompe à chaleur et boiler

Erdgeschoss

Env. 73.55 m2

- Grande entrée avec penderies
- WC visiteurs avec fenêtre
- Cuisine agencée et séparée, avec accès à la terrasse sud-ouest
- Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse
Escaliers vers l'étage et le sous-sol

1. Stock

Env. 73.55 m2

- Très grande chambre initialement prévue pour 2 chambres, donc facilement aménageable comme prévu, poutres apparentes
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
- Chambre parentale à l'espace généreux avec poutres apparentes et sa grande salle d'eau en suite avec baignoire, douche, WC, lavabo, colonne de lavage
- 2 réduits sous le toit

Bemerkungen

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Unmöbliert
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Ausstattung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
ch150
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 157.5 m²
Grundstücksfläche
~ 531 m²
Terrassenfläche
~ 32 m²
Baujahr
2004
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1185 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
1x
Total (inkl.)
3x

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
1.8 km
Geschäfte
3 km
Bergbahn/Skilift
8.5 km
Post
3 km
Bank
3 km